Sekretariat:
Coraz częściej obserwujemy zjawisko gromadzenia przez inwestorów pozwoleń na budowę, które następnie przez długi czas pozostają niewykorzystane. Choć na pierwszy rzut oka wydaje się to nieefektywne, warto przyjrzeć się motywom i potencjalnym skutkom tego trendu.
Głównym powodem takiego działania jest niepewność rynkowa. Zmienność cen materiałów budowlanych, rosnące koszty pracy oraz trudności w dostępie do wykwalifikowanej kadry sprawiają, że inwestorzy wolą zabezpieczyć sobie możliwość budowy w przyszłości, gdy warunki rynkowe będą bardziej sprzyjające. Innym czynnikiem jest długotrwały proces administracyjny – posiadanie pozwolenia oznacza, że w momencie stabilizacji rynku inwestycja może ruszyć natychmiast.
Jednak gromadzenie pozwoleń wiąże się z ryzykiem. Po pierwsze, ogranicza to dostępność działek pod nowe inwestycje, co może wpływać na ceny gruntów. Po drugie, niewykorzystane pozwolenia mogą opóźniać rozwój infrastrukturalny miast, wstrzymując realizację strategicznych projektów. W przyszłości skutkiem może być koncentracja inwestycji w krótkim czasie, prowadząca do nagłego wzrostu popytu na wykonawców i materiały. Taka sytuacja może wywołać kolejne problemy – od opóźnień po jeszcze wyższe koszty budowy.
08.01.2026
Logistyka i łańcuch dostaw w budownictwie – niewidzialny kręgosłup każdej inwestycji.
W budownictwie nawet najlepszy projekt nie ruszy bez dobrze zaplanowanych dostaw. Logistyka coraz częściej decyduje o terminach, kosztach i płynności prac, dlatego dziś to właśnie sprawna organizacja transportu i materiałów staje się jednym z kluczowych elementów każdej inwestycji.
24.12.2025
Wesołych Świąt i szczęśliwego Nowego Roku!
Z okazji nadchodzących Świąt Bożego Narodzenia oraz Nowego Roku życzymy Wam czasu, który płynie wolniej . Chwil bez pośpiechu, bez napięcia, z miejscem na ciszę, rozmowę i zwykłą obecność drugiego człowieka.
11.12.2025
Kryzys wykonawczy na budowach – nowa rzeczywistość branży.
Branża budowlana mierzy się dziś z najpoważniejszym od lat kryzysem kadrowym, który wymusza nowe technologie, wyższe koszty i całkowitą zmianę sposobu prowadzenia inwestycji.
Ułatwienia dostępu