Jesteś tutaj: Strona główna  »  Aktualności o wynajmie i serwisie dźwigów – PGMBW  »  Rynek nieruchomości i zatrudnienia: chłodniejszy klimat mimo tańszych kredytów.
27.10.2025

Rynek nieruchomości i zatrudnienia: chłodniejszy klimat mimo tańszych kredytów.

Mimo zauważalnej poprawy warunków kredytowych oraz stabilizacji inflacji, nastroje na rynku mieszkaniowym wciąż pozostają zachowawcze. Spadek liczby ofert pracy i wolniejsze tempo zatrudnienia wprowadzają element niepewności, który przekłada się na decyzje zakupowe Polaków. Choć dostępność kredytów hipotecznych wzrosła o około 20% w porównaniu do roku poprzedniego, potencjalni nabywcy mieszkań podchodzą do inwestycji ostrożnie. W efekcie, mimo sprzyjających parametrów makroekonomicznych, sprzedaż mieszkań utrzymuje się na umiarkowanym poziomie – wyższym niż rok temu, lecz wciąż niższym niż przed pandemią i okresem boomu inwestycyjnego.

rynek pracy

W opinii ekspertów, jednym z kluczowych czynników hamujących popyt jest sytuacja na rynku pracy. Dane z ostatnich miesięcy pokazują wzrost stopy bezrobocia do poziomu około 5,6%, co oznacza wyraźne pogorszenie w porównaniu z poprzednimi latami. Coraz mniej pojawia się nowych ogłoszeń o zatrudnieniu, a rośnie liczba osób młodych pozostających bez pracy. Choć oficjalne wskaźniki makroekonomiczne – wzrost PKB powyżej 3% i inflacja w granicach celu NBP – wskazują na stabilność, to subiektywne poczucie bezpieczeństwa ekonomicznego Polaków jest znacznie słabsze. W efekcie rośnie ostrożność w podejmowaniu zobowiązań finansowych, zwłaszcza długoterminowych.

Prognozy dotyczące wynagrodzeń również studzą entuzjazm. W 2026 roku płaca minimalna ma wzrosnąć jedynie o 140 zł, co stanowi najniższy przyrost od dwóch dekad. Według prognoz NBP, dynamika wzrostu przeciętnego wynagrodzenia w nadchodzących latach nie przekroczy 6% rocznie. Z jednej strony, wolniejsze tempo wzrostu płac może ograniczyć inflację i sprzyjać dalszym obniżkom stóp procentowych, z drugiej jednak – zmniejsza realną siłę nabywczą społeczeństwa. W rezultacie rynek nieruchomości znajduje się dziś w stanie równowagi pozornej: ceny są stabilne, kredyty tańsze, lecz kluczowy czynnik – pewność zatrudnienia – pozostaje niepewny.

Zobacz również:

Zobacz więcej Wyświetlono Wszystko

Ułatwienia dostępu

Web Accessibility plugin by DJ-Extensions.com